网络司法拍卖的房子能买吗，法院拍卖的房子能买吗

法院拍卖的房子能买吗？买需要注意哪些问题？

法院拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。

司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：

1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。

2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买，不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。

3）税费问题，拍卖所得的房子税费，手续费很高，这也是拍卖房价格相对较低的重要原因。

扩展资料

近日，广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院依法在淘宝网上拍卖被执行人某发电公司名下的电力变压器以及设备，拍卖成交后，买受人张某无正当理由拒不支付拍卖成交款项，法院便对该受买人张某处以8万元罚款。

年月日，受买人张某向法院交纳了罚款。据悉，对网络司法拍卖恶意竞拍者进行罚款，在广西尚属首例。

兴宾区法院在执行申请执行人施某等与被执行人广西来宾某发电有限公司劳动报酬纠纷系列案中，被执行人广西来宾某发电有限公司拒不履行生效判决文书确定的义务，法院便于年9月日依法在淘宝网上拍卖被执行人名下的电力变压器及附属设备，拍卖保留价为.4万元。

竞买人张某以最高价2.4万元竞买成功，在此次竞拍中共有人参与竞买，0次出价记录，张某参与竞价次，且在竞拍延时后期每次竞价都不超过秒。

拍卖成交后，在通知买受人张某支付尾款时，张某以不得看样为由拒不支付拍卖成交款项。据了解，法院在拍卖公告上明确了统一看样时间，张某并未在规定的时间前往看样，该后果应由个人自行承担。

法院认为，张某明知网络司法拍卖操作流程和规则，无正当理由拒付成交款，其行为已构成恶意竞拍，严重干扰了司法拍卖程序，对法院正常处置被执行人财产造成妨碍，并产生了恶劣的社会影响。兴宾区法院便依法对其作出罚款8万元的处罚，3万元保证金不予退还。

网络司法拍卖是能够依法高效处置被执行人财产、维护申请人的权益的一项强制措施，具有严肃性和权威性。

司法网拍为公众创造了良好的竞拍环境、扩大竞拍参与机会的同时，参与竞拍者都要认真、严肃对待，在参与司法拍卖前，要详细了解相关规则，若恶意扰乱司法活动，干扰司法拍卖秩序，除不予退还保证金外，情节严重的，还要承担其他法律责任。

法院拍卖的东西都是靠谱的，但是竞拍对手很多。虽然起拍价格很低，并不代表你就能够低价拍到手。

大家注意：不是所有法院拍卖的东西都保证是真品

大家注意：不是所有法院拍卖的东西都保证是真品

现在很多法院司法拍卖都会和网络平台合作，在网络上拍卖。比如淘宝的司法拍卖、京东的拍卖频道。

这样有两个优点，第一、平台拍卖面向的是全国客户，参与拍卖的形式更容易了，能够拍出产品本身具有的价值；第二、网络拍卖，公开透明，减少很多暗箱操作。

今天，亚马库在浏览网上司法拍卖时，惊讶的发现，有些拍卖品法院是不保证你是正品的。请喜欢在网上拍品的网友一定注意，自己要有分辨的能力。

如江苏高级人民法院在阿里巴巴司法拍卖上面拍卖15年陈茅台、梦之蓝６、五粮液、REMY MARTIN酒各一瓶共计四瓶酒。市场价6000元，起拍价6000元。亚马库在标的介绍发现特别提醒：人民法院不保证该酒真伪，现状交付、照片为准，谨慎购买。

同样还是江苏省高级人民法院在阿里巴巴司法拍卖玉佩、玉镯、翡翠小挂件各一件共计三件。市场价15238，起拍价15238。标的介绍还有特别提醒：

同样还有名贵的表、宝等都有类似的提醒。

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标签： 翡翠茅台鉴定真假方法