无锡翡翠高端定制「锡东新城的高端住宅领域」

北京高端住宅有什么走势呢？

迄今北京高端住宅销售量仍保持强势。同时，北京酒店业绩稳健上升。??仲量联行15日发布的《2016年第二季度北京房地产市场报告》显示，第二季度北京住宅市场成交量强劲。售出的豪华公寓环比增长46%，高端别墅销量环比增长106%。

锡东新城的高端住宅领域，来了一个「 超级IP 」

锡东新城的高端住宅领域，来了一个「 超级IP 」

1

让建筑呼应自然的生活场景，

是春岸雅筑的关键理念。

带着桂系铁军的风骨，彰泰集团走出广西的第一站，是以高端山水系彰泰春岸雅筑为契机，攻入无锡锡东新城。

为了给买房人打造出真正栖居于自然里的家，彰泰一进无锡并未急于发声造势，而是选择埋头钻研：要先造一处示范区出来，算是给自己打个样。

结果，这个样一打就是6个多月，一打就花了1个多亿。

以至于光是示范区本身所呈现的「 颜值和实力 」，就让我忍不住实名羡慕：这简直就是从花园里长出来的社区。

△项目实景图

售楼处入口设置了酒店式落客区，用极具仪式的35米宽的大门门头创造出暖心安全的归家空间。

再到售楼处的立面，采用咖色，大面积的玻璃，呼应着一线河景，剔透而明媚。

△项目实景图

再往里，树影叠枝、山石叠瀑、静水成景……桂系山水的气势磅礴与江南园林的雅致秀美，在这里碰撞出难得的恬淡皆宜。

△项目实景图

每一个画面单独拎出来，都是赏心悦目。

可以说，彰泰把依循古制的仪式感和现代生活对于亲近自然的需求，平衡得恰到好处。

△项目实景图

眼前的这方水景，又深刻诠释了什么叫取景于山水，又归于山水。

一脉相承的水系在这里交汇，树木以自然的形式立于两旁。疏朗大方，呈现出独特的东方韵味。

亭廊延伸出去与水面相迎，形成了观水平台，又可以让你深度沉浸在这惬意空间内。“润物细无声”般拉近了人和自然的距离。

△项目实景图

而彰泰“山水系”的精妙，远不止于此。它的占位，很好地诠释了无锡城市的特点。

△项目鸟瞰图

就像很多人说的“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海。”

而作为一个无锡土著，我想说，“只有河流经过的地方，才是无锡。”

毕竟，能有甜蜜而治愈的河畔生活，是无锡作为一个南方宜居城市，最吸引人之处。

这也恰巧是锡东居民的痛点：九里河内湾这一带本是最好居住区，却多年未有新的商品房项目开发。

幸而是彰泰，终于实现了他们「 亲水而居 」的理想生活。

△项目实景图

你看，九里河的流水呈玉带环腰状，河流内湾的环抱之地聚集了蓬勃生气。

静谧的蓝，仿佛是工笔古画的天然底色，让精致的园林和住宅隐于身后，细细衬托出四时变幻、色彩缤纷的临河风光。

△九里河实景图

碧波柳岸、四季花坡、水上森林……于春岸雅筑的业主来说，这些都不再是匆匆看过的风景，而是你的邻居、你的后院、你自家窗外的风景。

△九里河实景图

随着四季的变化，这里有浓郁的桂花香、金色的银杏叶、红色的枫叶，还有结着果子的果树……

业主们的视觉、嗅觉、触觉又都将被激活。

△九里河实景图

除此之外，整个小区的布局更是直接豪气地传递了一个概念：每一幢楼都有景观，每一户业主都要有骄傲感！

不仅是从河对岸看房子要漂亮，从房子里看河景同样得漂亮。

小区7栋小高层、6栋洋房构成，均为一字型建筑，呈现“近水低，远水高”的布局。

如此，不但每家每户都有了极佳的采光与通风，也让一线河景直入更多人家的窗口，让“低密感”气场十足。

△项目鸟瞰图

所以说，真正的标杆意义项目，要么阐述城市特点，要么坐拥独特的自然景观。

“两个都要”的彰泰，无疑拿下了「 先行致胜 」的粮草！

2

不可量化的服务细节，

是彰泰不一样的铁汉柔情

当然了，彰泰春岸雅筑讲究的，不仅仅是房子的颜值和尺度，还有这个生活容器里的各类细节。

它要做的，是让业主「 处处不将就 」。

于是，那种“严以律己，敢于吃苦、敢打硬仗”的铁军精神，黄海涛先生不仅让自己保持，同时也将这份铁军般的精神深深地融入到了彰泰集团29年的运作管理与服务之中。

△ 彰泰物业工作人员照片

秉持“幸福生活服务运营商”的宗旨与定位，彰泰物业创建了六大“泰”服务体系、十好物业、四季计划、5 2 N社区活动等多项标准化、专业度高的服务体系。

△ 彰泰物业工作人员照片

精确到各类数字的要求，严格到各种技能的掌握，物业人员把自己要求得宛如「 超级英雄 」一般，只为业主的安心与舒心。

要求“护卫小哥”们零点后秩序换上黑色便鞋巡逻，避免皮鞋声吵到业主；所有物业人员要求必须做到距离客户或业主3米之内时，须微笑问好；在小区出入口重点关注1.2米以下儿童，不会让这样的小业主单独走出小区；要学会关键救援，对人工呼吸、心肺复苏这些急救方法做到100%掌握；业主无论多晚回家，门口在岗的护卫们都会向业主致以标准的军礼。……

细节处的温情，总是令人动容。

也正是因为这样，在2021年中指研究院最新调查中显示，彰泰集团旗下彰泰物业以客户满意度89.2，高于行业平均值10.3分的成绩，也再度成为超全国一线标杆物业服务企业。

△ 彰泰物业工作人员照片

作为高端系作品，彰泰春岸雅筑还特意打造了四大架空生活馆，分别是运动主题馆、文宗学府主题馆、茶棋会友主题馆、儿童游乐主题馆。

若是业主下了班想去散心、放松，就可以去运动主题馆、茶棋会友主题馆；若是家长想周末带着孩子玩一玩、寓教于乐，就可以去文宗学府主题馆。

不同身份、不同年龄的业主都可以在这里找到属于自己的空间。

这里能包容一个大家族的休闲玩耍，也撑得起高朋满座的盛大社交。

△架空层示意图

现场颇受好评的，是恒温游泳池、健身房、瑜伽室几个运动场所，互动性、趣味性极强。

△项目实景图

更让人羡慕的，是彰泰独有的特色社区服务——非营利性的业主食堂。在这里业主和彰泰员工同桌吃饭，一起畅聊。

△项目实景图

食堂不仅提供绿色健康的食物，还提供了上门送暖心盒饭的服务。

有家的味道，也有家人般的体贴。

除此之外，家政服务、社区医疗健康等不断推陈出新的服务，是彰泰在力图把邻里相谊的“小家”变“大家”。

很多社区难以想象的友邻互动，在春岸雅筑的每一天都是日常。

这诸多的难能可贵，也明确了一点：能拥有一个优质服务的物业管理，才代表着业主们在居住体验上的换代升级。

3

从发布产品到发布生活方式，

彰泰真的做到了

殊不知，铁军彰泰的产品力，不容置喙的就是那种寸劲。

这种「 配套万全 」的行事作风，彰泰也同样延伸到了住宅产品的方方面面。

在户型上，彰泰研究了无锡市面上深受客户喜爱的户型，尤其是项目周边客户的需求，量身定制了这次即将推出的约89㎡和约105㎡小高层户型。

约89㎡的小高层做的是精致型的户型，采用三房两厅一卫的格局。南向双阳台，南北卧室皆带飘窗。

按照动静分区的居住理念，彰泰将厨客餐等活动频繁的区域垂直连接，归于一侧。

而用于休息的卧室静区，则布置于户型内侧，尽可能实现会客娱乐与休息学习互不干扰。

△约89㎡户型样板间实景图

开放式厨房的设计，达到了真正的餐厨厅一体。这是89平户型里难得一见的布局。

餐厅长桌、圆桌可以任意摆放，满足三代同堂的一日三餐或者是偶尔与三两好友小聚的需求。

透明移门的设计又避免油烟、噪音对客厅区域太强的干扰。

△约89㎡户型样板间实景图

但最打动的我，是它满足了每一个家庭成员参与这一餐一饭的仪式感。

我们可以想像这么一个画面：

傍晚时分，妈妈和爸爸在厨房里沐浴着夕阳的余晖一起洗切烧的时候，放学回家的小朋友可以和长辈坐在餐桌上帮忙择菜，打打下手。

晚饭准备完毕，一家人又可以在九里河的夜景下享用美食，分享一天中的趣事，温馨十足！

△约89㎡户型样板间实景图

约105㎡的小高层是三房两厅两卫格局。南向有约6米的双阳台，南北卧室皆带飘窗。

这样的阳台不仅满足了洗衣晾晒的功能，而且能给家人留出一处喝茶晒太阳的地方，真正地感受一下生活的悠闲。

△约105㎡户型样板间实景图

餐客厅一体的布局，足够通透。客厅新中式风格电视背景墙，采用皮革材质以及不锈钢包边，与任何家具皆可完美搭配。

△约105㎡户型样板间实景图

居中空间中，主卧采用套房式的设计，带有私密卫生间，居住舒适度更高。

△约105㎡户型样板间实景图

生活空间上做了加法，并不意味着收纳空间上就要做减法，在这个户型里彰泰依旧帮你完美地实现了「 两个都要 」

厨房采用U型台面，水池的两边也都留足空间。超大的操作台面可以放置像咖啡机、榨汁机等小家电，随拿随取就在手边。

△约105㎡户型样板间实景图

充分利用主卧和次卧飘窗和墙上的空间，既不影响采光，又保证了功能性。

△约105㎡户型样板间实景图

△约105㎡户型样板间实景图

同样的，到了装修配备上，彰泰甚至是对「 每一平米 」都做了细致周密的规划。

这一点，也正是我给彰泰春岸雅筑打高分的关键所在。

从进门开始，厚实的新多钢木复合门就让人感受到了沉稳尊贵。

正所谓好马配好鞍，门锁采用是飞利浦智能门锁，支持密码、钥匙、指纹多重解锁方式精致美观的同时，更加安全可靠。

△样板间实景图

入户玄关处设置了隐藏式鞋柜，具有杀菌消毒、烘干除臭功能，避免湿气、潮气进入柜内损坏鞋子。

△样板间实景图

还有具有科技感和智能化的配备。

菲斯曼锅炉地暖节能环保，避免风直吹带来的干燥和不适，也能让家里老人不再因季节原因受到关节疼痛的困扰；

日立中央空调系统和24小时新风置换系统，常年保持体感最舒适的湿度，也是非常适合无锡这个苏南城市的，让业主们在黄梅天也可以避免家具受潮，保持衣物干爽；

还有一键回家、离家的智能管家，支持语音、手机APP远程遥控等方式控制家电。

像是冬天下班的时候就可以遥控打开家里的中央空调，回家就可以直接进入一个温暖的空间。

△样板间实景图

再到家里最难打理的厨房和卫生间区域，彰泰的设计也是贴心无比。

灶台处的墙面铺装不锈钢材质挡板，耐磨防污，日常清洁也很方便。

△样板间实景图

厨台的操作台加入弧形防滑边条，既保证鸡蛋之类的食材不会从台面滚落，也防止桌面积水流至操作者身上。

△样板间实景图

厨盆配置抽拉水龙头，有3M前端 终端净水；消毒柜、灶台、油烟机一些大件选用了大品牌，比如说西门子、老板、方太等。

还有贴心配置的凉霸，能够制造舒适的凉风，达到去除燥热，净化空气的功能。

△样板间实景图

△样板间实景图

卫浴空间自带三面镜柜，选用劳芬、杜拉维特、科勒、高仪等国际品牌，颜值与品质兼备。

值得一提的是，劳芬这个品牌，是源自瑞士的世界顶级卫浴陶瓷世家。就像大家熟知的瑞士手表、瑞士军刀，劳芬品牌的魅力和口碑同样得益于精益求精的品质精神，一百多年来已然成为顶级奢侈卫浴空间的代表品牌。

约105㎡户型中的还有电热毛巾架，可以自动烘干毛巾，干爽除菌，实用性满分。

△约105㎡户型样板间实景图

△约105㎡户型样板间实景图

多处细节，或许跟「 豪 」都没多大关系，因为这并不是靠钱堆出来的，靠的是「 用心 」。

也正是因为始终追求“有质量的发展”，彰泰集团凭借过硬的产品力与贴心的服务精神，在各大地产颁奖中屡屡上榜。

把成立之初的一句口号，变成了彰泰人践行29年的准则 。

产品专家的金字招牌，彰泰真的受之无愧。

不得不感叹一句：锡东新城的高端住宅领域，又有人「 撑腰 」了。

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