南充翡翠鉴定方法「315楼市特辑丨楼盘质量」

315楼市特辑丨楼盘质量、服务参差不齐！买了房子的你舒心吗？

如发生火灾、地震等突发情况，3号和5号业主的大门会被2号和4号业主的大门牢牢顶死，最终可能失去逃生机会。

◎部分户型存在“门打架”（图源网络）

看到这样的情形，接房的260多户业主表示不满，要求整改，但该项目开发商却以“一切都是合理合规合法”的说辞来推诿。不得已业主只能将事件反映到相关部门，希望能得到解决。

◎业主在相关平台发帖（图源网络）

经过协调，目前，项目已与业主达成了初步的解决方案。我们也希望该事情能得到一个圆满的解决，让业主开心“回家”。

◎协调现场（图源网络）

◎协调结果（图源网络）

事件二

石榴紫宸府迟迟未给购房者办理房产证

◎石榴紫宸府

2022年2月17日，有网友在相关平台发帖称，在石榴紫宸府用公积金贷款买房后，开发商承诺2021年11月帮助购房户办理房屋产权证，并且还收取了500多元的办证费用。现去开发商问办证事项，却被告知银行有关贷款资料未提交，并且一直回避办证事件。为了自己的合法权益，不得已发帖反映此事。

◎业主爆料截图

最近，针对本次事件，相关部门也给出了答复：

◎相关部门答复截图

也希望该业主能早日拿到属于自己的房产证。

事件三

恒大、蓝润、中央公园等项目停工、延迟交房

在南充，说到停工、延迟交房的项目那是一抓一大把。而当前比较受关注的就是恒大、蓝润、逸合等开发建设的项目。恒大自去年暴雷以来，在南充开发建设的项目已全面停工。今年初，恒大“保交楼”、“保交付”的口号再次喊响。但近日我们走访时却发现除恒大凤垭华庭、恒大悦龙台有少量工人进行作业之外，其余项目依然处于停工状态。

◎恒大华府依然处于停工中

另外一个处风波之中的蓝润，其在南充开发的蓝润春风屿楠、蓝润城、蓝润春风屿湖、蓝润翡翠滨江等项目均被爆出停工。一众业主也是心急如焚，纷纷在相关平台上询问复工事宜。

◎业主询问蓝润项目何时复工

不过好在前两天，蓝润春风屿楠宣布全面复工，将确保2023年10月底交房。而其他几个项目何时能动工，目前还暂未有答复。

◎蓝润春风屿楠复工仪式

至于逸合中央公园这个“老油条”，停工已经多年，好不容易在去年迎来复工，并传出将于2022年1月初交房。眼看着离交房日期越来越近，逸合·中央公园的业主没有等来交房通知书，却收到了一封延期交房的致歉信，让业主的等待又化成了泡影。

◎逸合·中央公园致歉信

该项目目前工程开展缓慢，能不能在规定时间内交付还得打个问号。

◎逸合·中央公园实拍（摄于2022年3月10日）

事件四

财富城小区停车费飙升引业主不满

今年3月，南充财富城小区的业主因停车费等问题，与小区物业闹得不可开交。根据知情人反馈，财富城小区没有车位出租，只有车位售卖，没有购买车位的业主只能按最新的临时停车标准来收费。

◎物业收费通知（图源网络）

从临时停车收费标准来看，超过30分钟后起步价2元，每增加1小时加收1元，每天最高不超过13元。算下来，停车费一个月约390元，一年要花约4000元，这个的价格比起南充周边很多小区算高消费了。因此，这样的收费方式遭到小区大部分业主的反对，进而引发了一系列争执。

◎停车收费标准（图源网络）

除了财富城之外，南充还有不少小区皆因停车位问题，引发业主联名维权，如丽晶府、锦华府、碧桂园等。

◎财富城业主与物业发生冲突（图源网络）

结尾

今天的篇幅并不长，所涉及的楼市维权问题也仅是冰山一角。对于购房者而言，在未来的日子里，房子还是要买的，只是在买卖的过程中，应该擦亮眼睛，多方考察。而经历了这些风波后的房企，以后是否有所改变？我们并不敢妄言。只希望房企在靠着激进的高周转和资本力量一路狂奔的时候，能够保持初心及对购房者的负责之心。不要在利益面前，丢失了底线。

来源：315楼市特辑丨楼盘质量、服务参差不齐！买了房子的你舒心吗？_原创观点_南充房产信息网

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